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Préstamo de propiedad de inversión residencial para la cartera de propiedades de alquiler de Canadian Foreign National

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Préstamo de propiedad de inversión residencial para la cartera de propiedades de alquiler de Canadian Foreign National

En nombre de nuestro cliente, una pareja de extranjeros extranjeros de Canadá, obtuvimos un $ 565,000 préstamo de inversión residencial por su cartera de propiedades de alquiler en varias ciudades de Florida (Ocala, Fort Pierce, Orlando, Tampa, Fort Myers y Homestead). Su cartera consistía en 7 propiedades de alquiler (5 condominios y 2 casas adosadas) que adquirieron y renovaron a partir de 2010. Tenían 2 objetivos. Primero, buscaban refinanciar las hipotecas de sus 7 propiedades. En segundo lugar, buscaban adquirir 1 propiedad de alquiler adicional en Florida (una residencia unifamiliar). Les proporcionamos un único préstamo de cartera que les permitió alcanzar sus objetivos duales de refinanciar sus propiedades de inversión residenciales actuales y también comprar el nuevo. Bajo este enfoque general simplificado, solo tenían que pagar un conjunto de costos de cierre. Los términos que obtuvimos incluyeron 60% de préstamo a valor (LTV), tasa de interés fija de 5%, plazo de 10 años, pagos solo de interés y una provisión sin recurso.

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Publicado el

12 de diciembre 2019

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