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A Flórida tem um dos maiores números de investidores imobiliários estrangeiros nos Estados Unidos, de acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis da Flórida. Os mutuários fora dos EUA podem obter financiamento de credores, bancos e outras organizações financeiras.

Como um corretor de hipoteca, temos uma vasta experiência ajudando estrangeiros interessados ​​em investir nos Estados Unidos. Estamos empenhados em ajudá-lo a encontrar os produtos e programas adequados que se ajustem às suas necessidades financeiras na compra de uma casa de férias ou de uma propriedade de investimento nos Estados Unidos.

Diretrizes para cidadãos estrangeiros

Para estrangeiros, as orientações são diferentes porque o credor vai precisar de algum tipo de garantia de que você vai pagar a hipoteca e eles vão receber seu dinheiro de volta.

Alguma documentação será necessária para empréstimos nacionais estrangeiros. Aqui está o que você precisa:

  • Cópia do passaporte / visto
  • Carta do empregador que verifica seu salário
  • Carta do contador / CPA que verifica sua renda
  • Carta de referência bancária (se você for autônomo)
  • Extrato bancário de uma instituição financeira dos EUA mostrando os fundos disponíveis para o pagamento inicial e os custos de fechamento

Estudo de caso

Recentemente, ajudamos um investidor estrangeiro a comprar um condomínio em Orlando. O banco foi incapaz de fornecer financiamento para um condomínio porque o mutuário estava segurando um passaporte da Venezuela e a propriedade era considerada um condomínio não-garantível. O credor não queria ter esse tipo de garantia em seu portfólio.

Depois de analisar o pacote de empréstimo que foi negado, conseguimos oferecer uma hipoteca ao mutuário e fechar o empréstimo em dias 10. O mutuário pôde honrar seu contrato de compra, manter seu depósito e fechar a propriedade.

Como podemos o ajudar

Nós nos especializamos em trabalhar com cidadãos estrangeiros para garantir que eles sejam capazes de garantir financiamento e fechar em tempo hábil.

Se você é um mutuário que não é dos EUA e está interessado em comprar imóvel, considere também consultar um advogado e um contador que tenham experiência em auxiliar estrangeiros na compra de investimentos na Flórida. Eles podem ajudar você com seus requisitos de relatórios e impostos.

Se você não tiver um advogado ou contador, podemos fazer recomendações.

Mutuários venezuelanos, brasileiros e do Oriente Médio são bem-vindos!

  • Segunda casa e propriedades de investimento aceitas
  • Condomínios não-garantíveis e hotéis-condomínio aceitos
  • Pode fechar em LLCs e Corps
  • H1 e L1 Vistos aceitos
  • Documentação completa
  • Renda declarada
  • extrato bancário
  • Depleção de ativos
  • Nenhum programa de retorno de imposto
  • Empréstimo de até US $ 3,000,000
  • Saque em até 65% do empréstimo para o valor
  • Limitado / Nenhum crédito aceito