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Se você é cidadão de outro país, oferecemos produtos criativos para empréstimos nacionais estrangeiros para ajudá-lo comprar imóvel na Flórida.

Se você está entrando no mercado imobiliário americano de outro país, a compra de uma casa pode parecer ainda mais assustadora do que para os americanos locais. Navegando em um processo de hipoteca estrangeira pode parecer ainda mais assustador. Não se preocupe, como corretor de hipoteca licenciado, ajudaremos você a navegar através de um processo de hipoteca.

Aqui está uma amostra de alguns dos programas de empréstimos a que temos acesso para mutuários estrangeiros.

Opção A: Você pode documentar totalmente sua renda

  • Até 75% loan-to-value para segundas residências e propriedades de investimento
  • Pode fechar em LLCs e corporações
  • Nenhum crédito dos EUA exigido, nenhum SSN ou ITIN exigido
  • Empréstimo mínimo: $ 150,000
  • ARM 3 / 1, 5 / 1 ARM, 7 / 1 ARM ou 30-year fixed; interesse apenas pode ser uma opção
  • Reservas de meses 6 necessárias
  • A penalidade de pré-pagamento pode ser comprada
  • As taxas de juros começam no 4's
  • Taxas de originação de 2% a 3%

Opção B: Você pode documentar parcialmente sua renda

  • Até 75% loan-to-value para segundas residências e propriedades de investimento
  • Pode fechar em LLCs e corporações
  • Nenhum crédito dos EUA exigido, nenhum SSN ou ITIN exigido
  • Empréstimo mínimo: $ 150,000
  • ARM 3 / 1, 5 / 1 ARM, 7 / 1 ARM ou 30-year fixed; interesse apenas pode ser uma opção
  • Reservas de meses 6 necessárias
  • A penalidade de pré-pagamento pode ser comprada
  • As taxas de juros começam no 5's
  • Taxas de originação de 2% a 3%

Opção C: Você não pode documentar sua renda

  • Até 70% loan-to-value para segundas residências e propriedades de investimento
  • Pode fechar em LLCs e corporações
  • Nenhuma renda verificada ou declarada
  • Nenhum crédito dos EUA exigido, nenhum SSN ou ITIN exigido
  • Adiantamento de bancos estrangeiros aceitável
  • ARM 3 / 1, 5 / 1 ARM, 7 / 1 ARM ou 30-year fixed; interesse apenas pode ser uma opção
  • A penalidade de pré-pagamento pode ser comprada
  • As taxas de juros começam no 8's
  • Taxas de originação de 3% a 4%

Para mais informações sobre financiamento nacional estrangeiro, clique em aqui para o nosso guia: "Você é um cidadão não americano que espera comprar ou refinanciar uma casa na Flórida?"

David A. Krebs é um corretor hipotecário licenciado que oferece programas de empréstimos comerciais e residenciais além do seu banco regular. Ligue para 321-239-2781, clique em aqui para enviar uma mensagem ou clique aqui para reservar uma consulta gratuita.

Todos os programas, taxas, termos e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A aprovação do empréstimo depende do crédito do tomador, da garantia, do histórico financeiro, da disponibilidade do programa e de outros fatores. Alguns credores não podem emprestar a cidadãos de certos países estrangeiros devido aos riscos percebidos. Esses países podem incluir Afeganistão, Birmânia, Cuba, República Democrática do Congo, Egito, Irã, Iraque, Libéria, Coréia do Norte, Rússia, Somália, Sudão, Síria, Ucrânia, Venezuela, Iêmen e Zimbábue. Encontrar credores dispostos a conceder crédito a cidadãos estrangeiros desses países pode ser difícil, mas isso não é impossível. Outras restrições podem ser aplicadas. Esta não é uma oferta para emprestar.