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Empréstimos para compra residencial

O caminho para encontrar o empréstimo certo para você começa aqui. Para descobrir como nossos programas de empréstimo podem ajudá-lo, marque uma consulta conosco.
VAMOS DISCUTIR SEU CENÁRIO

O que é um empréstimo residencial de compra?

  • Um empréstimo de compra residencial é um empréstimo feito a um devedor para financiar a compra de imóveis (casa ou terra).
  • Os termos do empréstimo para compra variam de acordo com as diretrizes do credor e a qualidade de crédito do tomador (com base nos 5 C's do crédito - caráter, capacidade, capital, garantia e condições).

Histórias de sucesso (empréstimos para compra residencial)

Exemplos de programas de empréstimos para compra residencial

Montante do empréstimo: Temos acesso a programas que oferecem valores de empréstimos em todas as faixas:

  • Em conformidade (até $ 548,250);
  • Não conforme ou “Empréstimos gigantes” (geralmente $ 548,250 ou superior); e
  • “Empréstimos superjumbo” (geralmente superiores a US $ 1 milhão).
  •  Observe que os limites podem variar de ano para ano. Por exemplo, em 2021, o limite aumentou de $ 510,400 para $ 548,250 para residências unifamiliares. Para obter os limites de empréstimo em conformidade mais recentes, visite o site da Federal Housing Finance Agency aqui.

Taxa de empréstimo-valor (LTV):

  • LTVs típicos podem variar até 97%.

Rácio dívida / rendimento (DTI):

  • Alguns credores aceitam DTIs acima de 50%.

Pontuação de crédito:

  • Os requisitos mínimos de pontuação FICO podem começar em 580 ou 500.

Condições: Oferecemos vários termos de pagamento diferentes, incluindo:

  • Hipotecas com taxas ajustáveis ​​(ARMs) 3/1, 5/1, 7/1, 10/1;
  • 5/1, 7/1, 10/1 ARMs somente para juros;
  • Hipotecas de taxa fixa 10, 15, 20, 25, 30 e 40; e
  • 40-year-only hipotecas de taxa fixa de juros (primeiros 10 anos é apenas interesse).
  • Nota: Também podemos adaptar o termo para incrementos menos tradicionais de 11 ou 22 anos, por exemplo.

Tipos de propriedade elegíveis:

  • Temos programas para tipos de propriedades tradicionais (residências unifamiliares, propriedades 2 para 4 e townhouses).
  • Também temos programas para tipos de propriedade menos tradicionais (cooperativas, hotéis em condomínios e condomínios não garantidos).

Maneiras criativas de mostrar rendaNossos credores oferecem maneiras alternativas para os mutuários mostrarem renda para se qualificarem. Por exemplo, os mutuários podem:

  • Fornecer extratos bancários em vez de declarações de impostos;
  • Utilizar ativos para mostrar renda (contas correntes, contas de poupança, fundos mútuos, ativos de aposentadoria) e / ou
  • Fornecer prova de fontes de renda menos tradicionais (criptomoeda / bitcoin e renda de aluguel de curto prazo (incluindo renda do Airbnb)).

Todos os itens estão sujeitos a alterações. Ligue para David A. Krebs em 321-239-2781, clique em aqui para enviar uma mensagem ou clique aqui para marcar uma chamada.

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