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Empréstimos Residenciais: Compra de Empréstimos

O que é um empréstimo residencial de compra?

  • Um empréstimo de compra residencial é um empréstimo feito a um devedor para financiar a compra de imóveis (casa ou terra).
  • Os termos do empréstimo de compra variam de acordo com as diretrizes do credor e com a qualidade de crédito do tomador (com base no crédito de 5 C - caráter, capacidade, capital, garantia e condições).

Exemplos de programas de empréstimos para compra residencial

Montante do empréstimo: Temos acesso a programas que oferecem valores de empréstimos em todas as faixas:

  • Em conformidade (até $ 484,350);
  • Não conforme ou “Empréstimos jumbo” (geralmente $ 484,351 ou superior); e
  • "Empréstimos super-jumbo" (geralmente acima de US $ 1 milhões).

Taxa de empréstimo-valor (LTV):

  • LTVs típicos podem variar até 97%.

Rácio dívida / rendimento (DTI):

  • Alguns credores aceitam DTIs acima de 50%.

Pontuação de crédito:

  • Os requisitos mínimos de pontuação FICO podem começar em 580 ou 500.

Condições: Oferecemos vários termos de pagamento diferentes, incluindo:

  • Hipotecas de taxa ajustável 3 / 1, 5 / 1, 7 / 1, 10 / 1 (ARMS);
  • 5 / 1, 7 / 1, 10 / 1 apenas ARMS de interesse;
  • Hipotecas de taxa fixa 10, 15, 20, 25, 30 e 40; e
  • 40-year-only hipotecas de taxa fixa de juros (primeiros 10 anos é apenas interesse).
  • Nota: Também podemos adaptar o termo para incrementos menos tradicionais de 11 ou 22 anos, por exemplo.

Tipos de propriedade elegíveis:

  • Temos programas para tipos de propriedades tradicionais (residências unifamiliares, propriedades 2 para 4 e townhouses).
  • Também temos programas para tipos de propriedade menos tradicionais (cooperativas, hotéis em condomínios e condomínios não garantidos).

Maneiras criativas de mostrar rendaNossos credores oferecem maneiras alternativas para os mutuários mostrarem renda para se qualificarem. Por exemplo, os mutuários podem:

  • Fornecer extratos bancários em vez de declarações de impostos;
  • Utilizar ativos para mostrar renda (contas correntes, contas de poupança, fundos mútuos, ativos de aposentadoria) e / ou
  • Fornecer prova de fontes de renda menos tradicionais (criptomoeda / bitcoin e renda de aluguel de curto prazo (incluindo renda do Airbnb)).

Todos os itens estão sujeitos a alterações. Ligue para David A. Krebs em 321-239-2781, clique em aqui para enviar uma mensagem ou clique aqui para marcar uma chamada.

Exemplos de histórias de sucesso

Saiba como ajudamos famílias e indivíduos a obterem empréstimos de compra residencial para comprar todos os tipos de imóveis residenciais na Flórida, incluindo casas de primeira viagem, casas de férias / segundo, propriedades de investimento e até terrenos vagos para construir casas de sonho. Vá para o nosso Página "Histórias de sucesso" e filtrar por "Empréstimo de Compra Residencial".