Empréstimos Residenciais: Compra de Empréstimos
O que é um empréstimo residencial de compra?
- Um empréstimo de compra residencial é um empréstimo feito a um devedor para financiar a compra de imóveis (casa ou terra).
- Os termos do empréstimo de compra variam de acordo com as diretrizes do credor e com a qualidade de crédito do tomador (com base no crédito de 5 C - caráter, capacidade, capital, garantia e condições).
Exemplos de programas de empréstimos para compra residencial
Montante do empréstimo: Temos acesso a programas que oferecem valores de empréstimos em todas as faixas:
- Em conformidade (até $ 484,350);
- Não conforme ou “Empréstimos jumbo” (geralmente $ 484,351 ou superior); e
- "Empréstimos super-jumbo" (geralmente acima de US $ 1 milhões).
Taxa de empréstimo-valor (LTV):
- LTVs típicos podem variar até 97%.
Rácio dívida / rendimento (DTI):
- Alguns credores aceitam DTIs acima de 50%.
Pontuação de crédito:
- Os requisitos mínimos de pontuação FICO podem começar em 580 ou 500.
Condições: Oferecemos vários termos de pagamento diferentes, incluindo:
- Hipotecas de taxa ajustável 3 / 1, 5 / 1, 7 / 1, 10 / 1 (ARMS);
- 5 / 1, 7 / 1, 10 / 1 apenas ARMS de interesse;
- Hipotecas de taxa fixa 10, 15, 20, 25, 30 e 40; e
- 40-year-only hipotecas de taxa fixa de juros (primeiros 10 anos é apenas interesse).
- Nota: Também podemos adaptar o termo para incrementos menos tradicionais de 11 ou 22 anos, por exemplo.
Tipos de propriedade elegíveis:
- Temos programas para tipos de propriedades tradicionais (residências unifamiliares, propriedades 2 para 4 e townhouses).
- Também temos programas para tipos de propriedade menos tradicionais (cooperativas, hotéis em condomínios e condomínios não garantidos).
Maneiras criativas de mostrar rendaNossos credores oferecem maneiras alternativas para os mutuários mostrarem renda para se qualificarem. Por exemplo, os mutuários podem:
- Fornecer extratos bancários em vez de declarações de impostos;
- Utilizar ativos para mostrar renda (contas correntes, contas de poupança, fundos mútuos, ativos de aposentadoria) e / ou
- Fornecer prova de fontes de renda menos tradicionais (criptomoeda / bitcoin e renda de aluguel de curto prazo (incluindo renda do Airbnb)).
Todos os itens estão sujeitos a alterações. Ligue para David A. Krebs em 321-239-2781, clique em aqui para enviar uma mensagem ou clique aqui para marcar uma chamada.
Exemplos de histórias de sucesso
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