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David A. Krebs é um corretor de hipotecas licenciado com mais de 15 anos de experiência oferecendo opções de empréstimo além dos bancos tradicionais

Empréstimo de propriedade de investimento residencial para carteira de propriedades de aluguel de estrangeiros canadenses

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Programa de Empréstimos Residenciais: Empréstimo de propriedade de investimento para canadenses

Em nome de nosso cliente, um casal de estrangeiros do Canadá, obtivemos um $ 565,000 empréstimo de investimento residencial por seu portfólio de propriedades para aluguel em várias cidades da Flórida (Ocala, Fort Pierce, Orlando, Tampa, Fort Myers e Homestead). Seu portfólio consistia em 7 imóveis para locação (5 condomínios e 2 casas geminadas) que adquiriram e reformaram a partir de 2010. Eles tinham 2 metas. Primeiro, eles estavam tentando refinanciar as hipotecas de suas 7 propriedades. Em segundo lugar, eles pretendiam adquirir 1 propriedade adicional para aluguel na Flórida (uma residência unifamiliar). Fornecemos a eles um único empréstimo em carteira que lhes permitiu atingir seus objetivos duplos de refinanciar suas propriedades de investimento residencial atuais e também comprar uma nova. Sob essa abordagem geral simplificada, eles só tiveram que pagar um conjunto de custos de fechamento. Os termos que obtivemos incluíram 60% do valor do empréstimo (LTV), taxa de juros fixa de 5%, prazo de 10 anos, pagamento somente de juros e provisão sem direito de regresso.

Competências

em

12 de dezembro de 2019.

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