English EN Portuguese PT Spanish ES

David A. Krebs é um corretor de hipotecas licenciado com mais de 15 anos de experiência oferecendo opções de empréstimo além dos bancos tradicionais

Empréstimo estrangeiro para jamaicanos para comprar propriedades de investimento em Miami, Flórida

, , ,
empréstimo nacional estrangeiro Jamaica

Em nome de um estrangeiro da Jamaica, obtivemos um empréstimo para ele comprar uma unidade de condomínio em Miami, Flórida, como propriedade de investimento.

Um desafio que enfrentamos foi a queda da receita do mutuário nos últimos dois anos. Devido à queda na receita, sabíamos que ele não seria aprovado por um banco. Em vez disso, nós o colocamos com um credor mais criativo.

De acordo com o programa de nacionalidade estrangeira deste credor, o credor apenas olhava para a receita de aluguel e fluxo de caixa da propriedade (também conhecido como "DSCR" - saiba mais aqui) Nenhuma verificação da renda pessoal do mutuário foi necessária.

Os termos de seu empréstimo incluíam uma taxa de juros fixa de 30 anos e 70% do valor do empréstimo.

Devido ao COVID-19, o mutuário não poderia viajar facilmente da Jamaica para a Flórida. Portanto, tivemos que providenciar para que o encerramento fosse realizado na Embaixada dos Estados Unidos na Jamaica.

Para saber mais sobre empréstimos nacionais estrangeiros, leia nosso artigo detalhado aqui, ou entre em contato conosco hoje.

Competências

em

Fevereiro 11, 2021

Corretor de hipotecas de Miami

Envie-nos uma Mensagem