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Agora pode ser o momento ideal para entrar no mercado imobiliário, como vendedor, comprador ou refinador. Três estatísticas principais para fevereiro e março, a 2019 pintou um quadro muito otimista: menores taxas de hipoteca, menores exigências de FICO e maior número de vendas de casas. Os especialistas esperam que esta tendência positiva continue.

Estatística #1: As taxas de hipoteca "caíram drasticamente" desde o início do ano.

As taxas de hipoteca recuaram recentemente. Por exemplo, de acordo com Freddie Mac, a taxa média em uma hipoteca de taxa fixa de ano 30, a partir de março 21, 2019, diminuiu para 4.28% (de 4.46% em janeiro 2019). Como observa Freddie Mac, "as taxas de hipoteca caíram dramaticamente desde o início do ano".

E as boas notícias devem continuar, já que o Federal Reserve indicou que não haveria mais aumentos de juros no 2019. De acordo com Economista-chefe dos corretores de imóveis da Flórida, Dr. Brad O'Connor"Com base no que aprendemos com o Federal Reserve no início desta semana, agora estamos bastante confiantes de que não veremos nenhum aumento nas taxas de juros por um tempo, o que é uma boa notícia para compradores e vendedores."

Como as taxas de hipotecas estão em declínio, o número de pedidos de hipotecas tem aumentado. De acordo com Pesquisa semanal da Mortgage Bankers Association para a semana que termina em março 15, 2019, os pedidos de hipoteca subiram pela quinta vez em seis semanas.

Estatística #2: requisitos de pontuação de crédito mais baixos

Os credores têm baixado os seus requisitos de pontuação de crédito FICO para hipotecas. De acordo com Relatório mensal do Instituto Urbano de Fevereiro 2019, os credores reduziram seus requisitos de pontuação de crédito, especialmente os credores não bancários. Para nonbanks (instituições que não aceitam depósitos de consumidores), a mediana exigida pela contagem FICO caiu para 713. Para os bancos, a pontuação FICO mínima média caiu para 745.

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Estatística #3: O número de vendas de casas existentes "disparou" este mês

Talvez em grande parte para os dois primeiros fatores acima, as vendas de casas existentes dispararam um recorde 11.8% de janeiro a fevereiro 2019, de acordo com o Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR). Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, explicou: "Uma poderosa combinação de baixas taxas de hipoteca, mais estoques, aumento de renda e maior confiança do consumidor está impulsionando a recuperação das vendas".

Conclusão

Vender, comprar ou refinanciar uma casa está parecendo cada vez mais cor-de-rosa e atingível nos dias de hoje. Se você estiver interessado em obter uma hipoteca para compre uma nova casaou refinanciando sua hipoteca atual Para consolidar sua dívida e reduzir suas despesas mensais, entre em contato conosco hoje mesmo.

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