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Série

Perspectivas detalhadas para todas as suas necessidades de empréstimos hipotecários. Navegue pelas nossas séries e volumes disponíveis. Inscreva-se abaixo para receber futuras parcelas.

Beyond Banks (Volume 1): Conheça as suas opções ao comprar um empréstimo hipotecário

Você pode estar procurando por uma hipoteca para comprar uma nova casa. Ou, você pode estar olhando para refinanciar sua hipoteca da casa atual. Se assim for, não cometa o mesmo erro que muitos outros tomadores de empréstimo cometem. Muitos mutuários aplicam-se a apenas um credor, como seus atuais ...

Beyond Banks (Volume 2): Conheça as suas opções ao comprar um empréstimo hipotecário comercial

Se você é proprietário de uma empresa, é inevitável que você vai precisar de um empréstimo hipotecário comercial para financiar novos empreendimentos, ou talvez refinanciar sua dívida atual. Quando esse dia chegar - seja você uma empresa iniciante, uma pequena empresa ou uma grande corporação - é ...

Beyond Banks (Volume 3): Descubra o poder dos empréstimos-ponte

O que é um empréstimo-ponte? Um empréstimo-ponte é um empréstimo hipotecário de curto prazo que permite ao mutuário garantir rapidamente fundos para cobrir uma necessidade urgente. Ele age como uma "ponte" até que o mutuário possa pagar o empréstimo ou obter financiamento mais permanente. Empréstimos ponte são ...

Turndowns bancários (Volume 1): O seu pedido de empréstimo hipotecário foi negado?

Você está decepcionado que seu banco rejeitou seu pedido de empréstimo à habitação, mas esta é uma experiência muito comum, especialmente na Flórida. Na verdade, com base nos dados mais recentes coletados de milhares de credores sob o Federal Home Mortgage Disclosure Act, três dos ...

Turndowns bancários (Volume 2): O seu pedido de empréstimo de negócios foi negado?

Você tinha grandes planos para obter um empréstimo comercial, quer estivesse procurando expandir sua empresa, refinanciasse seu empréstimo existente, atendesse a despesas operacionais, fizesse reformas ou passasse por uma aquisição da administração. No entanto, tudo isso parou quando seu banco disse: "Não" ...

Turndowns bancários (Volume 3): Quais são algumas maneiras criativas para se qualificar para um empréstimo hipotecário?

Sob a Lei Dodd-Frank, os credores hipotecários não podem prorrogar um empréstimo, a menos que primeiro determinem que o mutuário terá uma "capacidade razoável de pagar o empréstimo". 26 CFR 1026.43 (c) (1). Tradicionalmente, os grandes bancos determinam a "capacidade de reembolso" com base em uma ...

Turndowns bancários (Volume 4): Quais são algumas formas alternativas de se qualificar para um empréstimo imobiliário comercial?

É comum que donos de empresas sejam recusados ​​por empréstimos em seus bancos por várias razões, como histórico de crédito insuficiente, má qualidade dos lucros ou muita dívida. Se você estiver procurando por um empréstimo hipotecário comercial, mas não foi capaz de satisfazer o seu banco ...

Turndowns bancários (Volume 5): Você é um cidadão não americano que espera comprar ou refinanciar uma casa na Flórida?

Se você é um cidadão não americano - seja residente permanente, residente não permanente ou estrangeiro -, entrar no mercado imobiliário americano e obter um empréstimo hipotecário pode parecer particularmente assustador. De fato, na Flórida, a maioria dos compradores estrangeiros acaba ...

Turndowns bancários (Volume 6): Você está procurando um empréstimo de construção comercial?

Última atualização: se você estiver procurando por um empréstimo para construção comercial, pode ser um desafio convencer seu banco a clicar no botão "aprovação". Do ponto de vista do banco, os empréstimos para construção comercial são particularmente arriscados devido a vários fatores: ...

Turndowns bancários (Volume 7): Você ainda pode se qualificar para um empréstimo hipotecário em casa apesar de uma recente falência, encerramento ou outro evento de crédito negativo?

Talvez você esteja interessado em comprar uma nova casa, mas recentemente passou por uma falência, execução de hipoteca, ação de encerramento ou venda a descoberto. Você pode pensar que, devido ao recente dano ao seu histórico de crédito, não é possível ...

Turndowns bancários (Volume 8): Você está procurando um empréstimo comercial para uma propriedade exclusiva ou para fins especiais?

Se você estiver procurando por um empréstimo de compra ou investimento para um tipo de propriedade comercial que está "fora do caminho comum", é provável que você tenha ouvido essas palavras desanimadoras do seu banco: "Desculpe, mas não emprestamos para propriedades comerciais de esse tipo. " De...

Turndowns bancários (Volume 9): Você está olhando para comprar ou investir em um condomínio da Flórida, incluindo um condomínio não-garantia?

Se você está procurando financiamento para comprar ou investir em um condomínio na Flórida, esteja preparado. O financiamento de condomínios apresenta desafios únicos, particularmente na Flórida: em comparação com moradias unifamiliares, o processo de aprovação de empréstimos é mais complexo para condomínios. Essencialmente, o ...

Turndowns bancários (Volume 10): Você está procurando financiamento devedor-em-posse (DIP) para mantê-lo à tona durante a falência?

Se você está pensando em pedir a falência em nome de sua empresa, procurando um novo empréstimo pode ser a última coisa em sua mente. Na verdade, parece contra-intuitivo pensar que um banco iria querer emprestar dinheiro para uma empresa em dificuldades financeiras, quanto mais um ...