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321-239-2781NMLS # 1922428
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A Associação Nacional dos REALTORS realizou uma pesquisa de transações imobiliárias residenciais com clientes internacionais, encerrada de agosto de 2018 a julho de 2019.

Por “clientes internacionais”, a pesquisa se refere a dois grupos de compradores estrangeiros: (1) cidadãos não americanos cuja residência principal não está nos Estados Unidos, ou seja, estrangeiros; e (2) cidadãos não americanos que residem nos Estados Unidos com cartão verde (como residentes permanentes) ou com um visto de trabalho válido (como residentes não permanentes).

As estatísticas mostram que a Flórida é um foco de atividade para compradores estrangeiros

O relatório resultante, "2019 Perfil da atividade imobiliária residencial internacional na Flórida, ”Está repleto de estatísticas interessantes. Aqui está um resumo dos números:

  • US $ 16 bilhões: volume em dólares das casas existentes na Flórida compradas por compradores estrangeiros
  • 36,400: Número de casas existentes compradas na Flórida por compradores estrangeiros
  • 71%: parcela de compradores estrangeiros cuja residência principal fica fora dos Estados Unidos
  • $ 288,600: preço médio de compra do comprador estrangeiro
  • 67%: compradores estrangeiros que pagaram todo o dinheiro
  • 70%: compradores estrangeiros que pretendem usar o imóvel para férias, aluguel ou ambos os usos
  • 43%: compradores estrangeiros que compraram unidades de condomínio ou cooperativas
  • 94%: porcentagem de compradores estrangeiros que visitaram a Flórida pelo menos uma vez antes de fazer uma compra

Quando comparada às estatísticas nacionais, a Flórida é um foco de atividade para compradores estrangeiros:

  • O volume de compras de compradores estrangeiros em dólar representou 12% das vendas de imóveis existentes na Flórida, mais que o dobro do número nacional de 5%.
  • As compras de compradores estrangeiros representaram 9% das vendas de imóveis existentes na Flórida, três vezes o valor nacional de 3%.

A maioria dos compradores estrangeiros da Flórida vem do Canadá e do Brasil

Os 5 principais compradores estrangeiros da Flórida vieram destes países:

  1. Canadá (US $ 3.3 bilhões)
  2. Brasil (US $ 1.6 bilhão)
  3. Argentina (US $ 1.3 bilhão)
  4. Venezuela (US $ 0.9 bilhão)
  5. Colômbia (US $ 0.8 bilhão)

Entre os cinco principais países do ano passado foram deslocados a China e o Reino Unido. Os slots de 5 a 6 deste ano foram para o Reino Unido, México, França, Alemanha e China, respectivamente.

Miami, Ft. Lauderdale e West Palm Beach são os pontos quentes da Flórida que atraem os compradores mais estrangeiros

  • Miami-Ft. Lauderdale-West Palm Beach (53% dos compradores estrangeiros)
  • Orlando-Kissimmee-Sanford (11%)
  • Tampa-St. São Petersburgo-Clearwater (7%)
  • Cape Coral-Ft. Myers (6%)
  • North Port-Sarasota-Bradenton (5%)

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O relatório de 2019 mostra que 67% dos compradores estrangeiros pagaram tudo em dinheiro. Se você faz parte do grupo de 33% e procura um empréstimo, entre em contato conosco. Somos especializados no fornecimento de empréstimos para estrangeiros, residentes não permanentes e residentes permanentes.

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